großes WG Zimmer in 2-er WG zu vergeben

Liebe WG-Suchende!

Ich suche einen Nachmieter/Nachmieterin für mein 25m2 großes Zimmer mit eigenem Balkon.
Insgesamt ist die Wohnung 75m2, aufgeteilt in:
- Küche mit Waschmaschinenanschluss, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Eisfach
- WC
- Bad mit Dusche
- großer Vorraum mit Einbauschrank
- 2 Zimmer mit je 25m2

Lage
Die Wohnung liegt im 6. Stock sehr zentral, Spar liegt gleich gegenüber und Billa erreichst du in 3 min zu Fuß. Geidorfplatz ist in 5 min zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Stadtpark. Du hast einen super Ausblick auf den Schloßberg und generell ist es eher eine ruhigere Gegend. Man hört von den Nachbarn nie etwas ;)

WG-Leben
Du teilst dir die Wohnung mit Benny, er ist 28 Jahre und Berufstätig. Er ist offen, unkompliziert und es ist ein ruhiges Zusammenleben. Ein Rücksichtsvolles Miteinander und super wäre auch wenn du ordentlich bist :)
Falls du auch einen kleinen Hund hast, wäre das auch kein Problem.

Sonstiges
Der Einzugstermin wäre verhandelbar, super wäre es aber ab März/April 2021.

Da ich mit meinem Freund zusammenziehe, würde ich einige Möbel gerne als Ablöse drin lassen.
Ikea Schiebetürenschrank, Schreibtisch und eventuelle Regale an der Wand aber das können wir gerne auch noch besprechen :)

Der Mietpreis ist 450€: (Miete, Heizkosten, Strom, Haushaltsversicherung)
Kaution: 1000€
Internet müsstest du ein eigenes haben.

Bei Interesse schreibt mir gerne eine Mail!